昆山建筑工程

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本律师原系一级建造师,有12年的工程项目管理经验,熟悉建设工程相关法律法规,善于处理法律咨询和诉讼纠纷。能为客户提供境内外大中型基础设施、公用事业项目建设、土地开发、房地产建设及融资、不动产租赁及运营、酒店经营及物业管理、争议解决等领域的综合法律服务。
 
基础设施及公用事业项目建设服务:
★ 项目设立的方案研讨及法律风险论证
★ 项目建设全程法律服务跟进
★ 项目建设中的移民安置、拆迁补偿
★ 项目保险、设备采购安装、事故处理
 
建设工程服务:
★ 建设工程施工合同的审阅、修订
★ 专业工程分包合同、劳务分包合同的起草及修订
★ 工程合同谈判及内部合同管理法律建议
★ 工程保险投保建议、保险理赔法律事务
★ 工程索赔与反索赔服务
 
土地一、二级开发建设服务:
★ 协助处理土地征收、拆迁安置补偿
★ 起草、修订土地一级委托及开发合同
★ 土地一级开发政策、流程及成本审核事务咨询
★ 协助办理政府土地整理储备中心收储、挂牌事宜
★ 协助获取国有建设用地使用权
★ 协助起草签订土地使用权出让、转让合同、房地产预售/销售合同
★ 处理物业交付法律事务
 
不动产交易、租赁及运营服务:
★ 最优交易路径的研究与设计、法律尽职调查
★ 交易合同的起草、谈判及权属证书办理
★ 写字楼、公寓、商场的租约制定、重大客户谈判支持
★ 特定会议/展厅、停车场租赁管理制度制定
★ 各种不动产业态的运营法律支持
 
酒店经营及物业管理服务:
★ 酒店投资开发合同、连锁酒店管理及特许经营合同谈判
★ 酒店定制建设合同及过程参与
★ 酒店收购、运营及日常管理法律事务
★ 写字楼、购物中心、公寓小区物业管理
★ 物业管理公司日常法律事务
 
基础设施及房地产项目融资服务:
★ 银行借款及银团贷款
★ 信托公司集合资金计划融资
★ 股权融资
★ 股权+债权融资
★ REITs信托方式融资
★ PE私募资金融资
 
城市房屋拆迁服务:
★ 协助起草、修订拆迁补偿安置合同
★ 划拨/出让土地拆迁补偿、谈判、政策咨询及行政争议解决